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Pisos y Casas en venta o alquiler en Islas Canarias

local en el centro de Puerto del Rosario | 87.100 €, 73 m²

87.100 €
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Ref: 1124. Local muy céntrico, a unos metros de la calle peatonal de Puerto del Rosario. Consta de 73 m2 con un baño y unos 10 metros de fachada.


Otras condiciones de la Oferta

a) Situación posesoria.

La ofertante (en adelante “OFT”) declara conocer y aceptar:

(i)que sobre la Finca (en adelante “FC”) se sigue un procedimiento judicial, sin que en el mismo se haya entregado a la vendedora (en adelante “VDR”) la posesión física de la FC.

(ii) otorgar escritura pública de compraventa sin entrega de la posesión física de la FC por la VDR.

(iii) que a pesar del epígrafe (i), ha tenido ocasión de visitar la FC, realizando las comprobaciones oportunas

(iv) que asume, con indemnidad para la VDR (frente a la que se obliga a nada pedir ni reclamar), la situación arrendaticia y ocupacional existente en la FC, asumiendo los derechos que terceros ostenten frente al Vendedor, respecto a los cuales no tendrá condición de tercero hipotecario (art. 34 Ley Hipotecaria) y renunciando a los derechos que pudiera alegar según dicho art. 34; constituyendo dicha circunstancia condición esencial del presente documento.

(v)que, debido a lo recogido en el epígrafe (i), la FC no dispone de CEE, exonerando de la obligación de aportarlo (de existir) a la VDR, siendo irrelevante la información que resulte del CEE que se acabe obteniendo, cuyo resultado no condicionará la Oferta.

b) Condición de NO consumidor.

La OFT manifiesta que, en la compra de la FC no tiene la condición de consumidor según la Ley de Consumidores y Usuarios, actuando en el marco de su actividad empresarial o profesional.

c) Aclaración referencia Ley de Suelo.

La referencia al art. 19 de la Ley de Suelo recogida en el apartado 2 se refiere en realidad al art. 27 de la Ley.

d) Bienes muebles de terceros.

La OFT se obliga, con indemnidad al VDR, a devolver cualesquiera bienes y/o instalaciones de terceros existentes en la FC a su titular.

e) Cláusula de buenas prácticas.

La OFT conoce la importancia para la VDR de que la futura compraventa no suponga un daño en la imagen comercial y reputacional de laVDR y/o Grupo CaixaBank. La OFT se obliga, en la obtención de la posesión, a intentar inicialmente una salida negociada del ocupante y, en caso infructuoso, iniciar acciones legales.

En todas las actuaciones para obtener la posesión la OFT se identificará correctamente, mostrará un comportamiento profesional, respetuoso y desprovisto de intimidación, coacción o violencia (entre otros, corte suministros, cambios de cerradura sin amparo leal, etc)

f) Otorgamiento de escritura pública de compraventa.

La OFT reiterará las manifestaciones, términos y condiciones de esta Oferta en la escritura de compraventa. La falta de posesión de la FC no conllevará la firma del documento de arras referido más adelante.

g) Desistimiento unilateral.

Ambas partes podrán desistir unilateralmente de las obligaciones y derechos derivados del presente documento de Oferta, en cualquier momento, con anterioridad al otorgamiento de correspondiente escritura pública de compraventa sin necesidad de alegar causa alguna.

A tal efecto, la parte interesadaen desistir de los derechos y obligaciones derivados del presente documento de oferta deberá comunicar dicha voluntad por escrito ala otra parte con una antelación de 72 horas a la fecha en que dicho desistimiento deba surtir efecto.

El desistimiento ejercido en virtud de lo indicado anteriormente únicamente conllevará la devolución a la ofertante de las cantidades entregadas en virtud del presente documento de Oferta, obligándose las Partes recíprocamente a nada más pedirse ni reclamarse por concepto alguno.

Manifestaciones de la OFT.


Referencia Catastral: 1427103FS1512N0003TU

Producto bancario
Situación

Agente: Daniel Telcean

+34 928 904 401

+34 603 525 112

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General
Referencia

1124

Código

35600

Tipo de Inmueble

Local Comercial

Transacción

Venta

Situación
Provincia

Fuerteventura

Población

Puerto del Rosario

Zona

Zona Centro

Características
Estado del Inmueble A Reformar
Año Construcción 2004
Superficie Útil: 73 m²
Baños Baños: 1
Acabados
eficiencia_energetica_software_inmobiliaria
Calificación:
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Interés
años

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